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murs commerciaux Agen

795 000 €

Immeuble mixte commercial et bureaux AGEN SUD

Zone commerciale AGEN SUD, dans un immeuble à usage commercial et de bureaux. En Rez-de-de-Chaussée , surface commerciale de 235 m² avec dépendance de 80 m², indépendante, louée par bail commercial 3/6/9 moyennant un loyer de 3.179 euros HT/HC/Mensuel plus participation à la taxe foncière. Bail souscrit en 01/11/2017. Emplacement de parking privatif devant commerce et garage à l’exception d’une bande de 15X15 située à gauche de l’immeuble à l’ange nord de l’immeuble. Garage /dépôt de 150 m² avec monte meubles. Double escalier privatif pour accès aux niveaux supérieurs. Au 1ier et 2ième étages, espace à aménager de 590 m² pouvant être à usage de dépôt ou bureaux. Au 2ième étage,espace bureaux et/ou appartement de fonction de 157 m² en grande partie aménagé. Une surface développée de 1.212 m² environ dans un environnement commercial de premier plan.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 3309
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Local commercial

Localisation

  • Ville : Agen
  • Code postal : 47000
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 795 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 6 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 1 212 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 5
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Accès Handicapé : oui

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IMMOBILIER TISSIDRE

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47000 Agen

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