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349 800 €

Entrepôt Boé

BOE - Entrepôt avec bureaux et atelier

Vente Entrepôt, surface 850m²

Local industriel - 850 m² - Boé

situation - rentablilté - extension

Agglomération d'AGEN en bordure de rocade de liaison BEAUREGARD/BOE-BON ENCONTRE, entrepôt avec atelier de 750 m², plus bureaux de 100 m² sur terrain de 7748 m² (2 lots de 5.356 et 2.392 m²). L'ensemble est loué par bail commercial 3/6/9 renouvelé le 01/11/2015, pour un loyer mensuel de 3.500 euros HT/HC, avec remboursement par le locataire au Bailleur de la taxe foncière, soit une rentabilité brute annuelle de 12%. Autre atout, la parcelle en bordure de la rocade de 2.392 m² fait partie du prochain plan d'urbanisation commerciale de la zone. Un excellent produit d'investissement avec un locataire sérieux et stable. Le bâtiment est dans un bon état général d'entretien. Opportunité à saisir rapidement.

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Informations sur ce bien à Boé

Général

  • Réf. : 3083
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Local industriel

Localisation

  • Ville : Boé
  • Code postal : 47550
  • Orientation : S

Montant

  • Prix : 349 800 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 498 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 850 m²

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/horsdpe/450/450/graphe/autre/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : zone commerciale

Situation de ce bien immobilier à Boé

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