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1 802 000 €

Entrepôt Agen

AGGLOMERATION AGEN - ENTREPOT FRIGORIFIQUE

Investissement

Vente Entrepôt, surface 4 486m²

Local industriel - 4 486 m² - Agen

Situation - frigoriphique - quais

Agglomération d'Agen, commune de BOE, à vendre superbe ensemble immobilier à usage de bureaux, entrepôts et entrepôt frigorifique, surface indépendante de 4.486 m² composée de bureaux et espace de vente, zone de stockage et préparation de commande en température ambiante d'une surface de 2.229 m², une zone de stockage et de préparation de commande avec quais en froid positif de 1056 m², deux chambres froides (+3 à -3°C) de 145 et 149 m², trois chambres en atmosphère contrôlé de 112, 109 et 109 m², plus vestiaires, sanitaires, atelier et réserves. L'ensemble en parfait état général. La production de froid est en cours de transformation avec des générateurs au glycol. Accès gros porteurs, en proximité de la rocade de liaison avec sortie autoroutière A62. Un très bel outil pour transporteurs spécialisés et logisticiens. La toiture aménagée avec des panneaux solaires dégage un revenu brut annuel de 135.818 euros avec un contrat à échéance de 2031 et assure au Preneur une grosse partie de son amortissement annuel.

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Informations sur ce bien à Agen

Général

  • Réf. : 3355
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Local industriel

Localisation

  • Ville : Agen
  • Code postal : 47000
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 1 802 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    1 700 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 4 486 m²

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/450/450/graphe/autre/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : zone industrielle

Situation de ce bien immobilier à Agen

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