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861 000 €

Entrepôt Agen

Superbe entrepôt agglomération Agen

Vente Entrepôt, surface 1 182m²

Local industriel - 1 182 m² - Agen

Normes alimenatires - chambre froide - double peau

En première périphérie de l'agglomération d'Agen, commune de COLAYRAC SAINT CIRQ, en direction de Bordeaux et du futur pont de liaison avec l'échangeur autoroutier A62, en zone d'activité bien desservie avec beau visuel et proche village avec tous les équipements et commodités. Bâtiment à usage d’entrepôt d’une surface de 1.182 m² avec 1 bureau d’exploitation sur terrain de 3.600 m² environ. Composé d'une zone aux normes alimentaires avec chambre froide de 300 m² contigu avec communication à un entrepôt de 882 m². Double peau intégral, bâtiment en parfait état général et aux dernières normes de construction et d'accessibilité. Parking privatif devant et autour du bâtiment, accès gros porteurs. Vente en TVA. L'entrepôt est partiellement loué (900 m² sur 1.200 m²) par bail courte durée jusqu'au 31 décembre 2020, moyennant un loyer de 5.000 euros HT/HC avec participation du locataire à la taxe foncière et TOM.

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Informations sur ce bien à Agen

Général

  • Réf. : 3266
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Local industriel

Localisation

  • Ville : Agen
  • Code postal : 47000

Montant

  • Prix : 861 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    820 000 €

  • Taxe foncière : 8 700 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 1 182 m²

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/450/450/graphe/autre/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : zone industrielle

Situation de ce bien immobilier à Agen

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