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Local industriel - 2 pièces - 450 m² - Agen

Situation - Etat général

CASTELCULIER, agglomération d'Agen, avec excellent visuel depuis l'intersection de la nouvelle rocade de liaison RD813/A62, bâtiment à usage commercial ou artisanal de 450 m² sur terrain clôturé de 4.000 m². Bon état général du bâtiment, droit résiduel à construction très intéressant. Composé d'une surface de bureau de 85 m², entrepôt de 365 m²avec mezzanine partielle au dessus des bureaux. Permis d'aménagement d'une surface commerciale style showroom obtenu, fort développement de la zone commerciale. Avec double accès avec portail d'une hauteur de 4,66 m avec une hauteur sous faîtage de plus de 7 mètres Accès gros porteurs sur deux rues. Une excellente situation pour développer une activité commerciale ou artisanale.

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