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Local industriel Agen

Local commercial ou artisanal

Prix en baisse

Vente local industriel, 2 pièces, surface 450m²

Local industriel - 2 pièces - 450 m² - Agen

Situation - Etat général

CASTELCULIER, agglomération d'Agen, avec excellent visuel depuis l'intersection de la nouvelle rocade de liaison RD813/A62, bâtiment à usage commercial ou artisanal de 450 m² sur terrain clôturé de 4.000 m². Bon état général du bâtiment, droit résiduel à construction très intéressant. Composé d'une surface de bureau de 85 m², entrepôt de 365 m²avec mezzanine partielle au dessus des bureaux. Permis d'aménagement d'une surface commerciale style showroom obtenu, fort développement de la zone commerciale. Avec double accès avec portail d'une hauteur de 4,66 m avec une hauteur sous faîtage de plus de 7 mètres Accès gros porteurs sur deux rues. Une excellente situation pour développer une activité commerciale ou artisanale.

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Informations sur ce bien à Agen

Général

  • Réf. : 3298
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Local industriel

Localisation

  • Ville : Agen
  • Code postal : 47000
  • Département : Lot-et-Garonne (47)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 365 000 €
  • Honoraires : 7,35% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    340 000 €

  • Taxe foncière : 3 300 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 450 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/450/450/graphe/autre/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : zone industrielle

Situation de ce bien immobilier à Agen

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