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AGEN - LOCAL COMMERCIAL (idéal pour cours de danses)

Location local commercial, surface 622m²

Local commercial - 622 m² - Agen

En première périphérie d'Agen, proche Agen-Sud, clinique Esquirol, sur artère transversale en direction du Marché d'Intérêt National (MIN), local commercial d'une surface développée de 622 m² avec parking privé devant. Composé d'une surface de plain-pied de 358 m² avec accueil, bureaux, vestiaires et hall, accessible aux personnes à mobilité. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le hall de 101 m² et une salle de 152 m² équipée avec parquet flottant (idéal pour cours de danses)L'ensemble est dans un bon état général, excellent visuel avec un parking devant libre et gratuit. Loyer mensuel net de taxes 1.600 euros Hors Charges, Dépôt de garantie 1 mois de loyer, Taxe foncière charge locataire (2.449 euros base 2018). Honoraires de transaction, 10% hors taxes du loyer annuel soit 1920 euros HT.

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Informations sur ce bien à Agen

Général

  • Réf. : 3234
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Local commercial

Localisation

  • Ville : Agen
  • Code postal : 47000
  • Orientation : N

Montant

  • Loyer : 1 600 € par mois, charges comprises
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 3 054 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 750 €
  • Dépot de garantie : 1 599 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 622 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Accès Handicapé : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/horsdpe/450/450/graphe/autre/white.png

Situation de ce bien immobilier à Agen

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