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AGEN- LOCAL COMMERCIAL AVEC BUREAUX

Location local commercial, surface 260m²

Local commercial - 260 m² - Agen

En première périphérie d'Agen, proche Agen-Sud, clinique Esquirol, sur artère transversale en direction du Marché d'Intérêt National (MIN), local commercial avec bureaux au premier étage. Local de 148 m² avec hall disposant de 3 vitrines et bureaux et toilettes, à l'étage 4 bureaux, toilettes et salle de repos. Entièrement rafraîchis et remis à neuf, le local dispose d'un parking devant libre et gratuit pour plus de 8 à 10 voitures. Bon visuel commercial. Loyer mensuel net de taxes 1.500 euros Hors Charges, Dépôt de garantie 1 mois de loyer, Taxe foncière charge locataire (1.800 euros base 2018). Honoraires de transaction, 10% hors taxes du loyer annuel soit 1800 euros HT.

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Informations sur ce bien à Agen

Général

  • Réf. : 3233
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Local commercial

Localisation

  • Ville : Agen
  • Code postal : 47000
  • Orientation : N

Montant

  • Loyer : 1 500 € par mois, charges comprises
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 2 910 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 750 €
  • Dépot de garantie : 1 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 260 m²

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/horsdpe/450/450/graphe/autre/white.png

Situation de ce bien immobilier à Agen

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