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Local commercial - 1 599 m² - Agen

Situation - Construction - Equipement

Agglomération d'Agen, commune de Bon Encontre en zone commerciale au carrefour rentrant dans la zone Intermarché, vente de superbe mur commerciaux de 1599 m² développée sur terrain de 3237 m² libre. Composé d'une surface de vente de 922,96 m², réserves de 589,36 m² et bureaux en étage de 84,27 m². Parking privatif de 55 places et zone de livraison gros porteurs. Parfait état général, l'immeuble répond aux dernières normes d'accessibilité. Possibilité de changement d'affectation mais idéal pour tous commerces de distribution ou grossiste. Libre à la location .Excellent visuel. Loyer mensuel 6.667 euros HT/HC, taxe foncière charge Locataire, dépôt de garantie 1 mois de loyer HT/HC, honoraires transaction 10% HT du loyer annuel.

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