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Castelculier - Location local commercial

Location local commercial, surface 708m²

Local commercial - 708 m² - Agen

situation - visuel - concept

Agglomération d'Agen, commune de Castelculier, en bordure de la RD 813, superbe local commercial avec visuel exceptionnel proche de la nouvelle zone commerciale et du rond point de la rocade transversale de liaison vers autoroute A62. Une surface développée sur R+1 de 708 m² composée en rez-de-chaussée, d'un show-room de 250 m² avec vitrine sur toute la longueur de la façade avec parking. Bureaux, atelier et dépôt de 240 m² avec accès gros porteurs. A l'étage, accessible avec monte charge, réserve de 244 m². Terrain avec parking privatif de 2220 m² clôturé. Une architecture contemporaine, lumineuse avec un visuel exceptionnel. Loyer mensuel 3.500 HT/HC, dépôt de garantie 1 mois de loyer HT/HC, taxe foncière charge Preneur (3.550 euros base 2016), honoraires de location 10% HT du loyer annuel à la charge du Preneur.

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Informations sur ce bien à Agen

Général

  • Réf. : 3074
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Local commercial

Localisation

  • Ville : Agen
  • Code postal : 47000
  • Orientation : EO

Montant

  • Loyer : 3 500 € par mois, charges comprises
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 5 790 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 750 €
  • Dépot de garantie : 3 500 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 708 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Accès Handicapé : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/autre/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : zone commerciale

Situation de ce bien immobilier à Agen

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