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Tous commerces Agen

AGEN SUD - Bureaux à louer

Location Tous commerces, 15 pièces, surface 400m²

Local commercial - 15 pièces - 400 m² - Agen

Situation - Visuel - Accessibilité

Axe principal, proche sortie autoroute, entrée de l'agglomération d'Agen
Visuel exceptionnel et unique .
Ensemble immobilier à usage de bureaux . Surface développée de 600m², divisible en fonction du projet, possibilité de choix des matériaux, livré clôt, couverts et fluides en attentes .
Parking privatif de plus de 120 places sécurisé et clôturé, ascenseur . Cet ensemble s'intègre dans un projet futuriste et qualitatif d'espace bureaux et services, un futur lieu de référence aux portes d'Agen .
Libre de toutes occupations .
5000 € HT et HC participation à la taxe foncière + TOM
Honoraires : 16% HT du loyer annuel à la charge acquéreur

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Informations sur ce bien à Agen

Général

  • Réf. : 3428
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Local commercial
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Agen
  • Code postal : 47000
  • Département : Lot-et-Garonne (47)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Loyer : 5 312 € par mois, charges comprises
  • Charges : 312 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 11 870 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 350 €
  • Dépot de garantie : 5 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 400 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface divisible : 2.00

Pièces

  • Nb. de pièces : 15

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 10

Divers

  • Accès Handicapé : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/217/450/450/graphe/autre/white.png

Situation de ce bien immobilier à Agen

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